฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Двухэтажные виллы с 4 спальнями и собственным бассейном на Банг-Тао — от 27 млн ฿ с рассрочкой 30/30/20/20 до сдачи в декабре 2026.
The Trinity Village — посёлок вилл на Банг-Тао от Andaman Asset Solution, девелопера, который строит на Пхукете уже полтора десятилетия и работает только в премиальном сегменте частных домов. Проект занимает участок примерно 2,6 га: по мастер-плану здесь 20 наделов площадью от 335 до 760 м², причём в описании застройщик выделяет камерную группу из семи вилл. Архитектура современная — белые объёмы, остекление от пола до потолка, деревянные панели и высокие скошенные потолки, а сама вилла спланирована вокруг вытянутого бассейна, вдоль которого идёт стеклянная стена гостиной. Локация — внутренняя часть Банг-Тао, спокойная и зелёная, но при этом в нескольких минутах от главных точек побережья. До пляжа около 5 км, то есть примерно 15 минут на машине. За 8 минут можно доехать до парка развлечений Blue Tree, торгового квартала Porto de Phuket и улицы ресторанов и бутиков Boat Avenue, за 10 минут — до гольф-полей и озёр Laguna. Это тот случай, когда инфраструктура для жизни всей семьёй уже сложилась и не зависит от сроков сдачи соседних проектов. В продаже — двухэтажные дома с 4 спальнями и 4 ванными, у каждой спальни своя зона, у мастер-спальни — гардеробная и отдельная ванная. Площадь дома от 488 до 640 м², у каждой виллы собственный бассейн, ландшафтный сад и крытая парковка; цена — от 27 000 000 ฿. Застройщик даёт рассрочку до конца стройки: бронь 200 000 ฿, затем 30/30/20/20 по этапам готовности дома, сдача запланирована на декабрь 2026 года. Для инвестора логика простая: Банг-Тао — самый дорогой и стабильный по спросу район аренды вилл на Пхукете, а предложение новых домов такого метража здесь ограничено, поэтому лот можно рассматривать и как семейную резиденцию, и как объект под долгосрочную аренду после сдачи.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Виллы сдаются с полной отделкой: керамогранит, аккуратные потолки со встроенной локальной подсветкой, деревянные панели в спальнях и гостиной, сантехника европейского уровня. Встроенные шкафы из экологичных долговечных материалов, кондиционер в каждой комнате и подготовка под кухонную вытяжку входят в стоимость. Мебельный пакет от застройщика — опция за 3 500 000 ฿.
По данным застройщика, вилла оформляется либо в лизхолд — зарегистрированную в Земельном департаменте аренду на 30 лет с правом продления, либо во фрихолд с сертификатом «чанот». Землю иностранцу в прямую собственность оформить нельзя, поэтому фрихолд на виллу на практике означает регистрацию через тайскую компанию; точную схему и её стоимость уточняем у застройщика по конкретному лоту.
При подписании договора
После завершения несущих конструкций
По готовности виллы
При передаче ключей
Andaman Asset Solution — пхукетский девелопер с 15-летним опытом, специализируется на виллах премиум-класса. Компания делает ставку на натуральные материалы и дизайнерскую мебель ручной работы, а проекты позиционирует как инвестиционные — с расчётом на аренду после сдачи.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
25 одноэтажных вилл с частным бассейном в 3 км от пляжа Банг-Тао — от 20,6 млн ฿ с рассрочкой на весь срок стройки.
Всего 8 готовых вилл с личным бассейном рядом с Laguna Phuket — и пожизненное членство в спортклубе QAV в подарок к дому.
78 готовых одноэтажных вилл с личным бассейном в зелёной части Банг-Тао — заселяться можно сразу после сделки.
85 вилл с частными бассейнами на холмах Черн-Талая — в 10 минутах от пляжа Банг-Тао, сдача во II квартале 2027
Посёлок строится в районе Банг-Тао на западном побережье Пхукета. До пляжа около 5 км — примерно 15 минут на машине. В 8 минутах езды — парк Blue Tree, торговые кварталы Porto de Phuket и Boat Avenue, в 10 минутах — гольф-поля и озёра Laguna.
Двухэтажные виллы с 4 спальнями и 4 ванными, у каждой — собственный бассейн и сад. Площадь дома от 488 до 640 м², цена от 27 000 000 ฿. На мастер-плане посёлка обозначено 20 участков площадью от 335 до 760 м².
Застройщик предлагает два варианта: лизхолд — зарегистрированная в Земельном департаменте аренда на 30 лет с правом продления, либо фрихолд с сертификатом «чанот». Землю в Таиланде иностранцу напрямую не продают, поэтому для виллы фрихолд обычно означает оформление через тайскую компанию — схему уточняем по конкретному лоту.
Бронь — 200 000 ฿, затем 30% при подписании договора, 30% после завершения каркаса дома, 20% по готовности виллы и последние 20% при передаче ключей. Стройку планируют закончить в декабре 2026 года.
Регистрация права: 1,1% от стоимости при лизхолде и 6,3% при фрихолде — вторую сумму застройщик делит с покупателем пополам. Единоразовый взнос в фонд капремонта — 500 ฿/м², обслуживание посёлка — 25 ฿/м² в месяц, оплачивается раз в год. Мебельный пакет — опция за 3 500 000 ฿.
