฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
78 готовых одноэтажных вилл с личным бассейном в зелёной части Банг-Тао — заселяться можно сразу после сделки.
Anchan Indigo — закрытый посёлок из 78 вилл от Pearl Island Properties, застройщика, который с 2007 года строит на Пхукете дома под маркой Anchan и уже передал владельцам больше 250 вилл. Это один из поздних проектов серии: узнаваемый тайско-балийский почерк — скатные крыши, открытые террасы, много дерева и камня — дополнен современными панорамными окнами и просторными планировками. Посёлок достроен, поэтому покупатель видит не рендер, а готовый дом с бассейном и садом. Локация — Пру-Джампа, тихая зелёная зона на севере острова между Банг-Тао и Талангом, среди тропического леса и заповедных территорий. До пляжа Лаян около 6 км, это примерно 10 минут на машине; до Банг-Тао — 15 минут. Рядом торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue, международная школа UWC Thailand, спорткомплекс Thanyapura; аэропорт Пхукета в 20 минутах. Такой выбор места типичен для семей, которые живут на острове круглый год: приватность и большие участки вместо толпы у моря. В продаже два типа одноэтажных домов: 3 спальни площадью 354–362 м² от 27,7 млн ฿ и 4 спальни на 548 м² от 38,1 млн ฿. У каждой виллы личный бассейн, крытая терраса, парковка, охрана посёлка круглосуточно. Оформление — фрихолд или лизхолд на 30 лет с продлением, на выбор покупателя. Инвестиционная логика здесь не про быструю перепродажу, а про качественный дом в дефицитном формате: готовых вилл от известного застройщика в районе Банг-Тао немного, спрос на долгосрочную аренду со стороны экспатов стабилен, а рынок закладывает рост цен на 5–10% в год — это ориентир, а не гарантия.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Дом сдаётся с полной отделкой: керамогранит на полу, встроенное точечное освещение, высокие потолки, шкафы из долговечных экологичных материалов, сантехника европейского уровня. В каждой комнате свой кондиционер, на кухне заложена вытяжка. Мебель не входит в цену — застройщик предлагает пакет примерно за 1,9 млн ฿ и декоративное оформление около 615 тыс. ฿.
Застройщик предлагает два варианта: фрихолд (полная собственность, сбор за регистрацию 6,3% от цены делится пополам с застройщиком, документ — чанот) или лизхолд на 30 лет с правом продления (сбор 1,1%). Землю иностранец напрямую в собственность оформить не может, поэтому под фрихолдом обычно подразумевается тайская компания или оформление на гражданина Таиланда — точную схему для конкретного лота уточняем у застройщика до внесения депозита.
Бронирование
В течение 30 дней после подписания договора
Готов фундамент
Готов каркас дома
Готовы крыша и стены
Завершена внутренняя отделка
Передача готовой виллы
Pearl Island Properties работает на Пхукете с 2007 года и специализируется на посёлках вилл под брендом Anchan — на счету компании 12 проектов и более 250 проданных домов, треть из них в зоне Пру-Джампа. Проекты застройщика шесть раз получали Thailand Property Awards в номинации лучших вилл Пхукета (2009–2019). Фирменный стиль — тайско-балийская архитектура с открытыми пространствами и импортными материалами.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Всего 8 готовых вилл с личным бассейном рядом с Laguna Phuket — и пожизненное членство в спортклубе QAV в подарок к дому.
Двухэтажные виллы с 4 спальнями и собственным бассейном на Банг-Тао — от 27 млн ฿ с рассрочкой 30/30/20/20 до сдачи в декабре 2026.
85 вилл с частными бассейнами на холмах Черн-Талая — в 10 минутах от пляжа Банг-Тао, сдача во II квартале 2027
Готовые одноэтажные виллы с 3–4 спальнями и собственным бассейном от 473 м², 15 минут до пляжа Най-Янг и аэропорта.
Два типа домов: с 3 спальнями (354–362 м²) от 27,7 млн ฿ и с 4 спальнями (548 м²) от 38,1 млн ฿. Все виллы одноэтажные, у каждой свой бассейн, терраса и парковка. Цена указана за дом без мебели — мебельный пакет и декор предлагаются отдельно.
Да, по данным застройщика Anchan Indigo достроен — ждать окончания стройки не нужно, дом можно смотреть вживую и заселяться после сделки.
Застройщик предлагает два пути: фрихолд с регистрацией в Земельном департаменте (сбор 6,3% от цены, делится пополам с застройщиком) или лизхолд на 30 лет с правом продления (сбор 1,1%). Фрихолд на землю иностранцу напрямую недоступен — как именно структурируется полная собственность в конкретном лоте, уточняем у застройщика перед бронированием.
Ближайший пляж — Лаян, 6 км или примерно 10 минут на машине; до Банг-Тао около 15 минут. Посёлок стоит в зелёной зоне Пру-Джампа, а не на первой линии, зато без шума и с большими участками.
Обслуживание посёлка — 10 500 ฿ в месяц. Плюс разовый взнос в фонд капитального ремонта 100 000 ฿ при покупке. Мебельный пакет около 1,9 млн ฿ и декор около 615 тыс. ฿ — по желанию.
