฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Готовый курортный кондоминиум на первой линии Банг-Тао: 50 метров до песка и бассейн площадью 2500 м².
Sunshine Beach Resort & Residences — уже достроенный курортный кондоминиум от Phuket T.H. Group на первой линии пляжа Банг-Тао в тамбоне Чернг-Талай. Застройщик работает на Пхукете в сегменте премиум-жилья и делает ставку на долговечные материалы, продуманную планировку территории и «зелёные» решения: озеленённые кровли, лагуна между корпусами, много тени и растений. Девять корпусов высотой четыре-пять этажей вмещают 672 юнита — часть из них работает как отельные номера под управлением международного оператора, часть продаётся как частные резиденции. Локация — главный аргумент проекта. От порога до пляжа Банг-Тао около 50 метров: это широкая и длинная полоса песка, где нет толп Патонга, но есть вся инфраструктура северо-запада острова. Рядом Лагуна с гольфом и супермаркетами, рестораны и пляжные клубы Сурина и Лаяна, а до аэропорта — примерно полчаса на машине. Внутри комплекса — бассейн площадью 2500 м², бары у воды и на крыше, фитнес-центр, спа, ресторан с аквариумом и детский клуб, круглосуточная охрана и парковка. Квартиры на Пхукете здесь начинаются от 6,26 млн ฿ за студию 29–45 м²; квартира с одной спальней 48–54 м² — от 9,24 млн ฿, с двумя спальнями от 54 м² — от 9,54 млн ฿. Продажа во фрихолд по иностранной квоте, бронирование — депозит 100 000 ฿. Инвестиционная логика простая: объект сдан, квартиру можно сразу передать гостиничному оператору, а продавец заявляет доходность 7% годовых на первые пять лет. Мы советуем считать такую программу как один из сценариев, а не как гарантию, и сверять её условия в договоре.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры передаются с чистовой отделкой: гладко окрашенные стены, стеклопакеты, качественный пол, в ванной — керамическая плитка, сантехника и зеркала. Кухня идёт со встроенными шкафами, гранитной столешницей и подводкой под технику, вытяжку и водонагреватель; кондиционеры установлены в каждой комнате. Мебельный пакет в цену не входит и оплачивается отдельно.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
Объект сдан, поэтому оплата идёт по схеме готовой недвижимости: резервационный депозит 100 000 ฿, далее расчёт по договору; по отдельным лотам продавец допускает разбивку на пять платежей — условия уточняем по конкретной квартире.
Продавец заявляет программу доходности 7% годовых на первые пять лет при передаче квартиры в управление гостиничному оператору. Это условия застройщика и оператора, а не обязательство SiamGo — расчёт делаем индивидуально, по конкретному лоту, договору программы и реальным расходам на содержание.
Phuket T.H. Group — пхукетский девелопер, работающий в сегменте премиальной курортной недвижимости. Компания делает акцент на современных технологиях строительства, качественных материалах и балансе между комфортом и экологичностью проектов. Sunshine Beach Resort — её флагманский комплекс на Банг-Тао, уже введённый в эксплуатацию.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Готовый кондоминиум на 328 квартир в зоне Лагуна — заезжать можно сразу, до пляжа Банг-Тао 2,8 км.
Эко-апарт-отель под управлением World Hotels Collection в 750 м от пляжа Банг-Тао: 377 апартаментов и гарантированные 5% дохода на 3 года.
Готовый кондоминиум на 637 квартир в 800 м от пляжа Банг-Тао — можно заехать или сдавать сразу после сделки.
Готовый малоэтажный кондоминиум Sansiri в 600 м от пляжа Банг-Тао: 175 квартир в пяти корпусах, заселение сразу после сделки.
Комплекс завершён и готов к заселению: девять малоэтажных корпусов на 672 юнита введены в эксплуатацию, работает отельная инфраструктура. Покупатель получает готовую квартиру, а не обещание сдать её через два-три года, поэтому и оплата идёт по схеме готового объекта.
Около 50 метров — это первая линия, дорога до песка занимает буквально пару минут. Между комплексом и морем нет других строений, а Банг-Тао — один из самых длинных и спокойных пляжей западного побережья Пхукета.
Квартиры продаются во фрихолд в рамках иностранной квоты — вы становитесь собственником с регистрацией права в Земельном департаменте. Точное наличие квоты по конкретному лоту подтверждаем перед бронированием; при её исчерпании альтернатива — лизхолд на 30 лет с продлением.
Продавец заявляет программу доходности 7% годовых на первые пять лет при передаче квартиры в управление гостиничному оператору. Условия программы — срок, порядок выплат, право личного проживания — обязательно проверяем в договоре по конкретному лоту.
В базовую цену входит чистовая отделка: окрашенные стены, стеклопакеты, кухня со встроенными шкафами и гранитной столешницей, кондиционеры в каждой комнате, плитка и сантехника в ванной. Мебельный пакет оплачивается отдельно, его стоимость уточняется у застройщика.
