฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Готовый малоэтажный кондоминиум Sansiri в 600 м от пляжа Банг-Тао: 175 квартир в пяти корпусах, заселение сразу после сделки.
Canvas Cherngtalay — построенный и сданный кондоминиум от Sansiri, одного из крупнейших публичных девелоперов Таиланда с историей больше 30 лет и портфелем из сотен жилых проектов, включая зарубежные. Комплекс собран из пяти семиэтажных корпусов на 175 квартир: невысокая застройка, много зелени на фасадах и открытые общие пространства вместо привычной «башни». Инфраструктура для резидентов включает бассейн с ландшафтным садом, фитнес-зал, лаунж-зоны, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и парковку; в части квартир — вид на море. Локация — Черн-Талай в округе Таланг, спокойная западная часть Пхукета рядом с Банг-Тао и Лаяном. До пляжа Банг-Тао примерно 600 м, около пяти минут на машине, а торговые кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, кафе и супермаркетами — в нескольких минутах езды. Это район, который выбирают экспаты и семьи на длительный срок: тихо, зелено, при этом вся инфраструктура и международные школы под рукой, а до аэропорта ехать около получаса. Квартиры с одной спальней площадью 41–49 м² продаются от 6 713 000 ฿, двухспальные 59–105 м² — от 9 110 000 ฿; в линейке есть и двухуровневые пентхаусы на верхних этажах. Отделка типовая, с готовой кухней и сантехникой, мебельный пакет обсуждается отдельно. Для инвестора главный аргумент — отсутствие строительного риска: объект сдан, лот можно посмотреть вживую, а сдавать в аренду — сразу после регистрации права собственности. Черн-Талай и Банг-Тао традиционно дают устойчивый спрос на долгосрочную аренду от экспатов, поэтому готовая квартира от Sansiri здесь работает как понятный актив с быстрым выходом в доход.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры передаются с чистовой отделкой: оштукатуренные и окрашенные стены, качественное напольное покрытие, окна с двойным остеклением. Кухня укомплектована встроенными шкафами и гранитной столешницей с подготовкой под технику, санузлы — керамическая плитка, современная сантехника, зеркала и аксессуары. Кондиционеры установлены в каждой комнате, освещение энергосберегающее; стоимость мебельного пакета уточняется у застройщика отдельно.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
Первый взнос при подписании договора купли-продажи
Остаток при регистрации права собственности и передаче ключей
Sansiri — публичная девелоперская компания из Бангкока, работающая на рынке Таиланда более 30 лет; на её счету сотни жилых комплексов, вилл и отелей по всей стране и проекты за рубежом, включая Лондон. Застройщик известен высокими стандартами отделки и вниманием к дизайну, а на Пхукете развивает малоэтажные премиальные проекты в западных районах острова.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Готовый кондоминиум на 231 квартиру в 1,7 км от пляжа Банг-Тао — с первых этажей выход прямо к бассейну.
Готовый кондоминиум на 637 квартир в 800 м от пляжа Банг-Тао — можно заехать или сдавать сразу после сделки.
Готовый курортный кондоминиум на первой линии Банг-Тао: 50 метров до песка и бассейн площадью 2500 м².
408 резиденций под управлением Marriott с тремя 25-метровыми бассейнами в 1,3 км от пляжа Банг-Тао
Комплекс стоит на улице Pasak-Khoktanod в Черн-Талае, район Таланг на западе Пхукета. До пляжа Банг-Тао около 600 м — пять минут на машине или байке, рядом торговые кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket.
Canvas Cherngtalay сдан: все пять семиэтажных корпусов готовы, квартиры можно смотреть вживую и заселяться сразу после оформления сделки, без ожидания и рисков долгостроя.
Квартиры с одной спальней площадью 41–49 м² продаются от 6 713 000 ฿, с двумя спальнями 59–105 м² — от 9 110 000 ฿. Всего в комплексе 175 резиденций, часть с видом на море.
Да, иностранцы оформляют квартиры в полную собственность (фрихолд, чанот) в пределах квоты 49% площади комплекса. Альтернатива — лизхолд на 30 лет с продлением. Наличие свободных фрихолд-лотов уточняем по конкретной квартире.
Бронирование — 100 000 ฿ за квартиру с одной спальней или 200 000 ฿ за двухспальную, затем первый взнос 30% по договору и остаток при регистрации права собственности. Рассрочки до сдачи нет, поскольку объект уже построен.
