฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Камерный кондоминиум на 214 квартир в 1,3 км от пляжа Карон: студии от 3,7 млн ฿ и беспроцентная рассрочка до сдачи в конце 2026 года.
VIP Venus Karon — компактный восьмиэтажный кондоминиум комфорт-класса, который строит VIP Thailand Development Company. Девелопер работает на Пхукете с 2015 года и уже сдал четыре проекта: The Regent BangTao, VIP Galaxy Villas Rawai, VIP Great Hill и Wyndham La Vita, так что это не первый его объект, а продолжение понятной линейки. В одном корпусе запланировано 214 квартир, а на закрытой территории — бассейн с кабанами, террасный сад с вечерней подсветкой, фитнес-зал, парковка и круглосуточная охрана. Сдача намечена на IV квартал 2026 года. Расположение — Карон, один из самых востребованных пляжных районов западного побережья Пхукета. До пляжа Карон 1,3 км: пять минут на байке или неспешная прогулка. Рядом ночной рынок, рестораны, магазины и набережная, а до соседней Каты и Патонга — короткая поездка по прибрежной дороге. Для арендаторов это удобная точка: и до моря близко, и вся инфраструктура под рукой, без шума первой линии. В продаже два формата: студии 24 м² от 3 740 640 ฿ и квартиры с одной спальней 30–35 м² от 4 410 000 ฿. Квартиры сдаются с чистовой отделкой — плитка, встроенное освещение, шкафы, европейская сантехника, кондиционеры в каждом помещении. Базовая цена рассчитана на лизхолд; фрихолд оформляется с доплатой 10 000 ฿ за м². Оплата — 200 000 ฿ за бронь и равные беспроцентные платежи на период стройки. Компактные метражи и невысокий порог входа делают проект логичным вариантом для покупки под сдачу в аренду или в качестве собственной базы на острове; гарантированной доходности застройщик не обещает, расчёт делаем индивидуально по конкретному лоту.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры передаются с готовой отделкой: качественная плитка, аккуратные потолки со встроенными точечными светильниками, шкафы из экологичных долговечных материалов и сантехника европейского уровня. В каждом помещении свой кондиционер, на кухне предусмотрен вывод под вытяжку. Стоимость мебельного пакета застройщик называет отдельно по запросу.
Базовая цена — лизхолд на 30 лет с правом продления, договор регистрируется в Земельном департаменте. Оформление в фрихолд (в рамках квоты 49% для иностранцев) — с доплатой 10 000 ฿ за м²; при этом регистрационный сбор выше: 6,3% вместо 1,1%, половину оплачивает застройщик.
Бронь 200 000 ฿, далее стоимость делится на равные беспроцентные платежи на период строительства до сдачи в IV квартале 2026 года.
VIP Thailand Development Company — пхукетский девелопер, основанный в 2015 году, который сам проектирует, строит и управляет своими комплексами. В портфеле четыре реализованных проекта на острове: The Regent BangTao, VIP Galaxy Villas Rawai, VIP Great Hill и Wyndham La Vita. VIP Venus Karon — первый объект компании на Кароне.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Pet-friendly кондоминиум в 500 м от пляжа Най-Янг: 291 квартира, 29 зон инфраструктуры и беспроцентная рассрочка до сдачи в 2028 году.
549 квартир на склоне над пляжем Лаян: студии от 3,8 млн ฿ с видом на Андаманское море и рассрочкой до сдачи во II квартале 2027 года.
Семиэтажный кондоминиум на Банг-Тао: 340 квартир от 32 м², беспроцентная рассрочка до сдачи в IV квартале 2027 года.
285 меблированных квартир в семиэтажном малоэтажном комплексе в километре от пляжей Най-Харн и Раваи — с беспроцентной рассрочкой до передачи ключей.
Комплекс строится на Кароне, на западном побережье Пхукета. До пляжа Карон около 1,3 км — пешком это 15–20 минут, на машине или байке 5 минут. В пешей доступности ночной рынок, рестораны, магазины и набережная.
Два формата: студии 24 м² от 3 740 640 ฿ и квартиры с одной спальней 30–35 м² от 4 410 000 ฿. Всего в восьмиэтажном корпусе 214 квартир, каждая с одной ванной, этажи с 1-го по 8-й.
Базовая цена рассчитана на лизхолд: договор аренды на 30 лет с правом продления, регистрируемый в Земельном департаменте. Оформить квартиру в фрихолд (полную собственность в рамках квоты 49% для иностранцев) можно с доплатой 10 000 ฿ за м² — для студии 24 м² это 240 000 ฿.
Бронь — 200 000 ฿, дальше стоимость делится на равные платежи без процентов до окончания стройки. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, поэтому горизонт рассрочки короткий — точный график по конкретному лоту уточняем у застройщика.
Регистрация сделки: 1,1% от цены при лизхолде и 6,3% при фрихолде (эта сумма делится пополам с застройщиком). Разово при сдаче: взнос в амортизационный фонд 400 ฿/м² и подключение счётчиков воды и электричества 5 000 ฿. Обслуживание территории — 60 ฿/м² в месяц, оплачивается раз в год.
