฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
859 квартир в 200 метрах от пляжа Банг-Тао — от 4,5 млн ฿ с беспроцентной рассрочкой до сдачи в 2027 году.
The Title The Modeva — крупнейший на сегодня проект Rhom Bho Property, публичной тайской компании, которая строит с 1989 года и известна на Пхукете серией кондоминиумов The Title. Комплекс состоит из семи восьмиэтажных корпусов на 859 квартир, между которыми проложен извилистый лагунный бассейн, а на крышах устроены зоны отдыха с видом на холмы. Под жильцов выделено 330 парковочных мест, территория охраняется круглосуточно, работают фитнес-зал и детская площадка. Локация — Банг-Тао, западное побережье Пхукета. До моря около 200 метров, то есть пять минут неспешным шагом: по меркам района, где инфраструктура Лагуны давно подняла цены, это редкое сочетание близости к пляжу и цены квартиры, а не виллы. Банг-Тао ценят за длинную спокойную полосу песка, рестораны и пляжные клубы, при этом до Патонга и аэропорта отсюда одинаково удобно добираться. Линейка планировок широкая: квартиры с одной спальней от 29 до 58 м² стартуют от 4 495 000 ฿, с двумя спальнями (65–118 м²) — от 14 043 000 ฿, с тремя (130–148 м²) — от 22 192 000 ฿, есть и двухуровневые варианты. Застройщик даёт беспроцентную рассрочку четырьмя равными платежами до конца строительства и скидку 5%, а за полную оплату в первый месяц — 10%. Для инвестора это возможность зайти в самый востребованный курортный район острова на этапе стройки и получить кондоминиум, который после сдачи во II квартале 2027 года будет конкурировать за арендаторов в непосредственной близости от пляжа.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры передаются с чистовой отделкой премиального уровня: панорамное остекление, паркет с укладкой ёлочкой в шоу-юнитах, зонированное освещение и сантехника европейских брендов. Кухня укомплектована техникой — холодильник No Frost, керамическая варочная панель, микроволновая печь с грилем; во всех комнатах установлены кондиционеры, в ванных — водонагреватели. Мебель на фото шоу-рума — пример комплектации, состав пакета уточняйте по конкретному лоту.
Базовая цена — лизхолд на 30 лет с правом продления и регистрацией в Земельном департаменте. Фрихолд с чанотом в рамках иностранной квоты (по закону Таиланда — до 49% площади кондоминиума) оформляется с доплатой 300 000 ฿ к цене лота.
Договор — в течение 30 дней после брони
Через 4 месяца после договора
Ещё через 4 месяца
Ещё через 4 месяца
В течение 30 дней после подписания договора
Rhom Bho Property — тайская публичная компания, основанная в 1989 году. На Пхукете известна серией кондоминиумов The Title в Раваи, Най-Янге, Камале и на Банг-Тао, где делает ставку на resort-формат: большие бассейны, обилие зелени и гостиничный уровень общих зон. The Modeva — самый масштабный проект линейки.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Готовый кондоминиум на 328 квартир в зоне Лагуна — заезжать можно сразу, до пляжа Банг-Тао 2,8 км.
285 меблированных квартир в семиэтажном малоэтажном комплексе в километре от пляжей Най-Харн и Раваи — с беспроцентной рассрочкой до передачи ключей.
Семь бассейнов и 171 меблированная квартира в 50 метрах от пляжа Раваи — рассрочка четырьмя равными платежами до сдачи в 2026 году.
Готовый кондоминиум 2021 года в 400 м от пляжа Раваи: 314 квартир, бассейны между корпусами и ставка аренды от 30 000 ฿ в месяц.
Квартиры с одной спальней стартуют от 4 495 000 ฿, с двумя — от 14 043 000 ฿, с тремя — от 22 192 000 ฿. Базовая цена указана за лизхолд; перевод во фрихолд — плюс 300 000 ฿ к стоимости лота.
Беспроцентная: 25% при подписании договора в течение 30 дней и ещё три взноса по 25% каждые 4 месяца. За такой график застройщик даёт скидку 5%, а при полной оплате в первый месяц после договора — 10%. Бронь — 100 000 ฿.
Около 200 метров — примерно 5 минут пешком. Это одна из ключевых причин выбирать проект: с ним вы получаете квартиру на Пхукете фактически на первой-второй линии моря без ценника виллы.
Регистрация права собственности — 1% от стоимости, единовременный взнос в амортизационный фонд — 850 ฿ за м², обслуживание общих зон — 85 ฿ за м² в месяц (платится за год вперёд).
Плановая сдача — II квартал 2027 года. Строит Rhom Bho Property — тайская публичная компания, работающая с 1989 года и известная на Пхукете линейкой кондоминиумов The Title.
