฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Сданный кондоминиум Laguna Property в 950 м от пляжа Банг-Тао: 384 квартиры с видом на гольф-поля и бассейнами на крыше.
Skypark Celeste — готовый жилой комплекс от Laguna Property, крупнейшего девелопера Пхукета, который с 1980-х годов формирует курортную зону Лагуна на побережье Банг-Тао. Компания входит в группу Laguna Resorts & Hotels PLC и строит не только в Таиланде, но и в Индонезии и Вьетнаме, поэтому к качеству стройки и юридической чистоте сделки здесь предъявляют совсем другой уровень требований, чем у небольших локальных застройщиков. Три семиэтажных корпуса на 384 квартиры уже сданы — покупатель смотрит реальный объект, а не рендер. Локация — внутри Лагуны, самого ухоженного и «зелёного» района северо-западного побережья Пхукета. До пляжа Банг-Тао около 950 м, то есть 10 минут пешком; из окон — изумрудные гольф-поля Laguna Golf, а не соседние стены. В нескольких минутах — пляжные клубы Xana и Catch, торговые улицы Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркет Villa Market. Собственная инфраструктура: бассейны на крышах корпусов (отсюда и «Skypark»), фитнес-зона, парковка, охрана 24/7 и ландшафтная территория. Квартиры на Пхукете в этом проекте начинаются с 4 870 000 ฿ за студию 29 м²; квартира с одной спальней (31–39 м²) — от 5 480 000 ฿, с двумя спальнями (43–60 м²) — от 7 760 000 ฿. Оформить можно как фрихолд в пределах иностранной квоты, так и лизхолд на 30 лет с продлением. Помимо стандартного графика из пяти взносов по 20%, застройщик предлагает рассрочку уже после сдачи: половину суммы — в ходе стройки, вторую половину — квартальными платежами на срок до пяти лет. Для инвестора это возможность запустить аренду в востребованном курортном районе, погашая остаток из арендного дохода.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры сдаются с чистовой отделкой: керамическая плитка на полу, ровные потолки со встроенными точечными светильниками, встроенные шкафы из долговечных материалов и сантехника европейского уровня. В каждой комнате — свой кондиционер, на кухне предусмотрен вывод под вытяжку. Мебельный пакет с техникой от застройщика покупается отдельно: 450 000 ฿ для студий и квартир с одной спальней, 600 000 ฿ — для двухспальных.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
При подписании договора
Готов бетонный каркас (25%)
Готовы крыша и отделка (50%)
Готовы коммуникации (75%)
Завершение строительства
При подписании договора
Готов бетонный каркас (25%)
Готовы крыша и отделка (50%)
Готовы коммуникации (75%)
Квартальные платежи: 1 год под 3%, 3 года под 5%, 5 лет под 7%
Laguna Property — девелоперское крыло группы Laguna Resorts & Hotels PLC, работающей с начала 1980-х. Именно эта компания построила интегрированный курорт Лагуна Пхукет на Банг-Тао: отели, виллы, резиденции, гольф-поле и спа. Портфель охватывает Таиланд, Индонезию и Вьетнам — от апартаментов и таунхаусов до вилл на первой линии.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Готовый кондоминиум на 231 квартиру в 1,7 км от пляжа Банг-Тао — с первых этажей выход прямо к бассейну.
Малоэтажный курортный кондоминиум на 542 квартиры в минуте ходьбы от спокойного пляжа Най-Янг — с двумя pet-friendly корпусами и беспроцентной рассрочкой до сдачи в конце 2027 года.
Меблированные квартиры в 500 м от пляжа Ката: 686 юнитов в четырёх корпусах, бассейны, спа и коворкинг, 70% оплаты только при сдаче в IV квартале 2026 года.
Семиэтажные корпуса с инфинити-бассейнами на крышах внутри Laguna Lakelands — 220 квартир первой фазы от 9,1 млн ฿.
Комплекс достроен: застройщик ориентировался на IV квартал 2025 года, и сейчас проект числится сданным. Это значит, что квартиру можно смотреть вживую, а не по рендерам, и заселяться или запускать аренду без ожидания стройки.
Около 950 м — примерно 10 минут неспешным шагом. Комплекс стоит внутри курортной зоны Лагуна, поэтому по дороге к морю — гольф-поля, лагуны и пляжные клубы Xana и Catch, а не оживлённая трасса.
Три формата: студии 29 м² от 4 870 000 ฿, квартиры с одной спальней 31–39 м² от 5 480 000 ฿ и с двумя спальнями 43–60 м² от 7 760 000 ฿. Мебельный пакет оплачивается отдельно: 450 000 ฿ для студий и «однушек», 600 000 ฿ для двухспальных.
Да, два сценария. Классический — бронь 100 000 ฿ и пять взносов по 20% по этапам стройки без удорожания. Альтернатива — 50% до завершения строительства, а оставшиеся 50% растянуть на 1, 3 или 5 лет квартальными платежами под 3%, 5% или 7% годовых соответственно.
Оба варианта: фрихолд в рамках иностранной квоты кондоминиума (по закону Таиланда — до 49% площади) и лизхолд на 30 лет с правом продления. Разница в регистрационном сборе: 1,1% от цены при лизхолде и 2% при фрихолде. Свободные фрихолд-лоты уточняем по конкретному запросу.
