฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
87 резиденций от 75 м² на берегу лагуны Laguna Phuket — 450 м до пляжа Банг-Тао и рассрочка на 5 лет после сдачи.
Laguna Beach Residences Bayside строит Laguna Property — девелоперское крыло Laguna Resorts & Hotels, компании, которая с 1993 года превратила бывшие оловянные карьеры на западе Пхукета в самый крупный интегрированный курорт острова. Для покупателя это означает не просто дом, а членство в готовой экосистеме: гольф-поле, десятки ресторанов, спа, спортивные клубы и отельная сервисная культура Laguna Phuket доступны жителям комплекса с первого дня, а первый год содержания застройщик берёт на себя. Локация — Банг-Тао, западное побережье Пхукета. Малоэтажный корпус на 5 этажей и 87 квартир поставлен прямо на берег лагуны, при этом до песка пляжа Банг-Тао всего около 450 м — 4 минуты неспешным шагом. Из панорамных окон видна вода с обеих сторон: озеро и Андаманское море. На территории — открытые бассейны, детская площадка, фитнес-зал, круглосуточная охрана и парковка, а у пентхаусов — собственные бассейны на крыше. Линейка планировок начинается с квартир с одной спальней на 75 м² от 19,28 млн ฿; двухспальные резиденции от 113 до 209 м² продаются от 28,27 млн ฿, трёхспальные (163–359 м²) — от 34,69 млн ฿. Владение — фрихолд с чанотом, в пределах иностранной квоты 49%. Инвестиционная логика здесь не про дешёвый вход, а про дефицит: новых кондоминиумов внутри Laguna Phuket с прямым доступом к лагуне почти не появляется, спрос на аренду в этом кластере стабильно премиальный, а схема оплаты — 50% за время стройки и остаток в рассрочку от застройщика на 5 лет под 7% — позволяет растянуть капитал до сдачи в IV квартале 2028 года.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры передаются с отделкой: керамическая плитка премиального уровня, встроенное освещение, сантехника европейских брендов. В каждой комнате — отдельный кондиционер, на кухне предусмотрена разводка под вытяжку. Панорамное остекление выходит на террасу с видом на лагуну или море; меблировка в базовую цену не входит.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
При подписании договора
Готовность 25%
Готовность 50%
Готовность 75%
При сдаче — или в рассрочку на 5 лет под 7% годовых
При подписании договора
Laguna Property — девелоперское подразделение Laguna Resorts & Hotels, оператора курорта Laguna Phuket на Банг-Тао с 1993 года. Компания строит и продаёт недвижимость внутри собственного курорта, поэтому покупатели получают доступ к его гольфу, ресторанам и спа, а сами проекты неоднократно отмечались наградами за экологичный подход к застройке.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
180 квартир на берегу озера внутри курорта Laguna Phuket от Banyan Tree Group: 1–3 спальни от 56 м², рассрочка после сдачи до 5 лет.
Малоэтажный курортный комплекс от создателей Andara: 7 этажей, 220 квартир и 600 метров до пляжа Банг-Тао.
111 брендовых резиденций под управлением IHG на территории действующего курорта InterContinental — 400 м до пляжа Камала.
141 резиденция от 72 до 433 м² в первой очереди Gardens of Eden: пять минут до пляжа Лаян, территория без машин и пять ресторанов на 73 раях.
На Банг-Тао, внутри курортного кластера Laguna Phuket — корпус стоит на берегу лагуны, а до полосы пляжа Банг-Тао около 450 м, это примерно 4 минуты пешком. Из окон открываются виды на озеро и Андаманское море.
Резиденции с одной спальней площадью 75 м² стартуют от 19,28 млн ฿, двухспальные (113–209 м²) — от 28,27 млн ฿, трёхспальные (163–359 м²) — от 34,69 млн ฿. Верхние этажи заняты пентхаусами с собственным бассейном на крыше.
Комплекс продаётся на условиях фрихолда с оформлением чанота на имя покупателя. Для иностранных граждан действует стандартная для кондоминиумов Таиланда квота — 49% площади в фрихолд; наличие лотов в квоте на конкретный момент уточняем у застройщика.
Бронь — 100 000 ฿. Половина цены платится в ходе строительства: 20% при подписании договора и по 10% при готовности 25%, 50% и 75%. Оставшиеся 50% можно закрыть при сдаче или растянуть на 5 лет под 7% годовых. Альтернатива — 100% оплата сразу при подписании.
Плановый срок сдачи — IV квартал 2028 года. Застройщик — Laguna Property, девелоперское подразделение Laguna Resorts & Hotels, которое развивает курорт Laguna Phuket с 1993 года. Владельцам квартир первый год обслуживания комплекса не оплачивается.
