฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
180 метров до пляжа Карон: три бассейна, подземный паркинг и рассрочка без процентов до 2028 года
Vibe Residence Karon — комплекс от ESM Construction Group на участке 5893 м² в одном из самых популярных районов Пхукета, всего в 180 метрах от пляжа Карон (около 10 минут неспешным шагом). Три восьмиэтажных здания на 309 апартаментов — студии и одно-, двухкомнатные квартиры площадью от 28 до 72 м², с панорамными окнами и возможностью полной меблировки. На территории — просторное лобби, ресторан, коворкинг, фитнес-зал, три бассейна, зоны отдыха на крыше, тропические сады, место для пикников, подземный паркинг на 173 машиноместа и охрана 24/7. Рядом — парк Карон (180 м) и Ночной рынок Карон (400 м), в 4,7 км торговый центр Джангсиллон, в 7,9-9,7 км международные школы, в 10,5 км госпиталь Bangkok Hospital — локация подходит и для отдыха, и для постоянного проживания. Базовая цена указана для оформления по Leasehold; для иностранца доступен и вариант Freehold с доплатой к стоимости квадратного метра. ESM Construction Group — застройщик на рынке Пхукета с 2016 года, в портфеле компании также JonoX Karon Phuket, Glow Mira Karon, Phoenix Hotel Karon Beach и Grace Patong Hotel, а более широкая группа ESM управляет отелями и реализует проекты вроде Four Points by Sheraton Bangkok и The Crest Patong — совокупно более 1000 номеров и проекты на сумму свыше 2,5 млрд ฿. Строительство запланировано с III квартала 2026 по IV квартал 2028 года, доступна удалённая сделка.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Отделка выполнена качественной кафельной плиткой, с продуманными потолками и встроенной системой локального освещения. Шкафы — из экологически чистого долговечного материала, сантехника соответствует европейским стандартам качества. Точная стоимость мебельного пакета уточняется у застройщика: полный комплект обходится от 300 000 ฿ и включает всё необходимое, чтобы юнит был готов к сдаче в аренду сразу после получения ключей. Из техники — индивидуальный кондиционер в каждом помещении и подготовка под установку вытяжки.
Базовая цена в этом проекте указана для оформления по Leasehold (долгосрочная аренда земли на 30 лет с возможностью продления). Иностранцу отдельно доступен вариант Freehold (полная собственность) — с доплатой 12 000 ฿/м² сверх базовой цены на Leasehold. Точную доплату и формат оформления по конкретному юниту уточняйте у застройщика перед бронированием.
Подписание контракта (в течение 30 дней после резерва 200 000 ฿)
Начало строительства (III кв. 2026)
Завершение фундамента (I кв. 2027)
Завершение конструкции зданий (III кв. 2027)
Завершение укладки плитки (II кв. 2028)
Сдача юнита (IV кв. 2028)
ESM Construction Group — застройщик на рынке Пхукета с 2016 года. В портфеле компании — JonoX Karon Phuket, Glow Mira Karon, Phoenix Hotel Karon Beach и Grace Patong Hotel. Более широкая группа ESM объединяет девелопмент, строительство и гостиничное управление (ESM Development, ESM Construction, ESM Hospitality) и реализует проекты вроде Four Points by Sheraton Bangkok, The Crest Patong и Capri Residence Bangtao — совокупно более 1000 номеров и проекты на сумму свыше 2,5 млрд ฿.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
564 квартиры в 5 минутах пешком от пляжа Камала: pet-friendly корпус, бассейн на крыше и беспроцентная рассрочка на 2 года до сдачи в 2028 году.
Шесть семиэтажных корпусов и более 27 зон отдыха в 400 м от пляжа Най-Янг у национального парка Сиринат — сдача уже в IV квартале 2026 года.
Pet-friendly кондоминиум в 500 м от пляжа Най-Янг: 291 квартира, 29 зон инфраструктуры и беспроцентная рассрочка до сдачи в 2028 году.
Малоэтажный курортный кондоминиум на 619 квартир в 800 м от пляжа Раваи: беспроцентная рассрочка до сдачи в 2027 году и программа дохода 6% на 3 года.
Цены начинаются от 3 416 000 ฿ по программе Leasehold. Доступна беспроцентная рассрочка: 200 000 ฿ резерв, 35% при подписании контракта, остаток — поэтапно до завершения строительства в IV квартале 2028 года.
180 метров до пляжа Карон, около 10 минут неспешным шагом. Рядом парк Карон и знаменитый Ночной рынок Карон.
Три бассейна, зоны отдыха на крыше, современный фитнес-зал, ресторан и коворкинг. Также подземный паркинг на 173 машиноместа и тропические сады на территории.
Регистрация недвижимости — 1% от стоимости, единоразовый амортизационный взнос 800 ฿/м², установка счётчиков — 20 000 ฿, ежегодное обслуживание — 70 ฿/м² в месяц. Доплата за оформление во Freehold для иностранцев — 12 000 ฿/м² сверх базовой цены.
Да, доступен полный пакет мебели от 300 000 ฿ — с ним апартаменты полностью укомплектованы и готовы к проживанию или сдаче в аренду сразу после получения ключей.
Базовая цена в проекте указана для оформления по Leasehold (долгосрочная аренда земли). Иностранцу доступен и вариант Freehold — полная собственность, но с доплатой 12 000 ฿/м² сверх базовой цены. Разницу в правах и рисках между форматами стоит обсудить с юристом перед бронированием.
