฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Шесть семиэтажных корпусов и более 27 зон отдыха в 400 м от пляжа Най-Янг у национального парка Сиринат — сдача уже в IV квартале 2026 года.
The Title Serenity — самый масштабный проект линейки The Title от Rhom Bho Property, публичного застройщика с Пхукета, который работает на острове с 1989 года и уже сдал несколько очередей The Title в Раваи, Най-Янге и других районах. Комплекс задуман как курортный квартал: шесть корпусов по семь этажей на 814 квартир, отдельный клубный дом и многоуровневый паркинг, крышу которого отдали под Sky Pool, йога-площадку и онсен. Архитектура светлая, с арками и вертикальным озеленением — стиль, узнаваемый по другим домам серии. Локация — Най-Янг, тихий север Пхукета рядом с аэропортом. До пляжа примерно 400 м, а сам берег входит в национальный парк Сиринат, поэтому плотной застройки и шумных баров у моря здесь нет и не появится. Инфраструктура комплекса насчитывает более 27 зон: дорожечный бассейн для плавания, ленивая река, детский бассейн, джакузи, пул-бар, BBQ-зона, гидротерапия, фитнес, сауна и парная, коворкинг и бизнес-лаунж, co-kitchen с кафе, домашний кинотеатр с караоке, игровая для детей и скалодром, плюс прачечная и круглосуточная охрана. Квартиры с одной спальней 26–39 м² продаются от 3 487 000 ฿, двухкомнатные 56–65 м² — от 7 892 000 ฿, семейные трёхспальные 112–123 м² на верхних этажах — от 13 923 000 ฿. Важная особенность: базовая цена — за лизхолд на 30 лет, фрихолд в рамках квоты 49% оформляется с доплатой 300 000 ฿. Оплата по договору идёт одним платежом в течение 30 дней, а бронь стоит 100 000 ฿. Для инвестора логика такая: компактные лоты у пляжа и аэропорта — ликвидный формат под краткосрочную аренду, а близкий срок сдачи (IV квартал 2026) означает, что ждать доход придётся месяцы, а не годы.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры сдаются с чистовой отделкой: керамическая плитка на полу, подшитые потолки с встроенными точечными светильниками, индивидуальный кондиционер в каждой комнате и вывод под кухонную вытяжку. Встроенные шкафы выполнены из долговечных экологичных материалов, сантехника — европейского стандарта. Мебельный пакет предлагается отдельно, его состав и стоимость уточняем под конкретный лот.
Базовая цена — лизхолд на 30 лет с правом продления, договор регистрируется в Земельном департаменте Таиланда. Фрихолд (полная собственность, чанот на имя покупателя) доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей — с доплатой 300 000 ฿ к цене квартиры.
Платёж по договору — в течение 30 дней после бронирования (бронь 100 000 ฿ засчитывается в цену)
Rhom Bho Property — публичная компания с Пхукета, основанная в 1989 году и известная по серии кондоминиумов The Title: Phase 1–3 и The Title Residence в Раваи, The Title V, The Title Halo и другие очереди в Най-Янге и на западном побережье. Девелопер специализируется именно на малоэтажных курортных комплексах с насыщенной инфраструктурой и сдаёт их с чистовой отделкой.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
564 квартиры в 5 минутах пешком от пляжа Камала: pet-friendly корпус, бассейн на крыше и беспроцентная рассрочка на 2 года до сдачи в 2028 году.
180 метров до пляжа Карон: три бассейна, подземный паркинг и рассрочка без процентов до 2028 года
Pet-friendly кондоминиум в 500 м от пляжа Най-Янг: 291 квартира, 29 зон инфраструктуры и беспроцентная рассрочка до сдачи в 2028 году.
859 квартир в 200 метрах от пляжа Банг-Тао — от 4,5 млн ฿ с беспроцентной рассрочкой до сдачи в 2027 году.
Около 400 м до пляжа Най-Янг — это примерно 7 минут спокойным шагом. Пляж входит в границы национального парка Сиринат, поэтому застройки на первой линии там нет, а берег остаётся тихим и зелёным.
Базовые цены указаны за лизхолд: регистрируемая в Земельном департаменте аренда на 30 лет с правом продления. Оформить квартиру во фрихолд (полная собственность с чанотом на ваше имя) можно в рамках иностранной квоты 49% за доплату 300 000 ฿ к цене лота.
Бронь — 100 000 ฿, затем по договору 100% стоимости в течение 30 дней. При передаче квартиры единоразово вносится амортизационный фонд 750 ฿ за м², далее ежегодный сервисный сбор из расчёта 75 ฿ за м². Регистрационные сборы у новостройки — около 1% от цены.
Ввод намечен на IV квартал 2026 года. Проект строится, поэтому часть лотов уже разобрана — актуальное наличие по этажам и корпусам уточняем у застройщика на день обращения.
Локация рядом с аэропортом и в 400 м от пляжа удобна и для короткой туристической аренды, и для долгосрочных жильцов — сотрудников аэропорта, экспатов, удалёнщиков. Гарантированной программы дохода застройщик не предлагает, расчёт делаем индивидуально по конкретному лоту.
