฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
Готовый кондоминиум на 789 квартир в 2,5 км от пляжа Банг-Тао: два многоуровневых паркинга на 80% лотов и пешая доступность Boat Avenue.
The Title Heritage — один из самых масштабных проектов Rhom Bho Property, публичной тайской компании, которая строит на Пхукете с 1989 года и уже сдала несколько кондоминиумов под маркой The Title в Раваи, Най-Янге, Камале и на Банг-Тао. Комплекс достроен и введён в эксплуатацию в 2025 году: семь семиэтажных жилых корпусов, два отдельных паркинга и общая ёмкость 789 квартир. Дворы между корпусами отданы под лагунные бассейны и тропическое озеленение, а на крыше устроена панорамная терраса с бассейном-инфинити и видом на холмы. Локация — Банг-Тао, самый «инфраструктурный» район западного побережья Пхукета. До пляжа около 2,5 км, это примерно 10 минут на машине, зато торговые кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, кафе и супермаркетами — в пешей доступности. Рядом гольф-поля и отельная зона Laguna, до аэропорта — порядка 25–30 минут. Такое сочетание удобно и для жизни на острове круглый год, и для сдачи квартиры в аренду туристам и экспатам. В продаже квартиры с одной спальней: компактные 36–42 м² от 5 352 500 ฿, увеличенные 49 м² от 7 048 650 ฿ и формат 1 Bedroom Plus на 56 м² от 9 525 600 ฿. Все лоты передаются с отделкой, встроенной кухней, мебелью и техникой — можно заселяться или выходить на рынок аренды без ремонта. Инвестиционная логика проста: готовый объект с понятной стоимостью содержания (85 ฿/м² в месяц), редкая для острова обеспеченность парковкой и район с самым устойчивым спросом на долгосрочную аренду среди экспатов. Покупка во фрихолд возможна в рамках иностранной квоты 49%, остальные квартиры оформляются в лизхолд на 30 лет с продлением.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры передаются полностью готовыми к жизни: на полу керамическая плитка, потолочное освещение с точечными светильниками по зонам, панорамное остекление и сантехника европейского уровня. В комплектацию входят встроенные шкафы, кровать King или Queen с матрасом, диван, обеденная группа, журнальный стол и тумбы, а также кухня с холодильником, микроволновкой, керамической плитой и вытяжкой. Кондиционеры стоят в каждом помещении, есть водонагреватель и телевизор.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
Объект сдан, поэтому строительной рассрочки нет: 100 000 ฿ при бронировании, 25% от стоимости при подписании договора, остаток — по договору перед регистрацией права в Земельном департаменте.
Rhom Bho Property — тайская публичная компания с листингом на бирже Таиланда, на рынке с 1989 года. За плечами застройщика линейка The Title: три фазы в Раваи, The Title Residence и The Title V Rawai, а сейчас в работе новые кондо в Най-Янге, Камале, на Сурине и Банг-Тао. Heritage — один из самых крупных проектов бренда по числу квартир — 789 лотов и два отдельных паркинг-корпуса.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
Новый малоэтажный кондоминиум в 500 м от пляжа Ката с рассрочкой на весь срок стройки — до III квартала 2027 года.
Семиэтажный кондоминиум с панорамным бассейном на крыше в 1 км от пляжа Камала — 347 квартир от 42 до 191 м² и рассрочка 0% до сдачи в 2027 году.
Малоэтажный pet-friendly кондоминиум в 200 м от пляжа Сурин: 350 квартир в четырёх пятиэтажных корпусах и беспроцентная рассрочка до сдачи в 2029 году.
Готовый курортный комплекс под управлением Wyndham через дорогу от пляжа Най-Тон: 499 квартир, 5 бассейнов и 10–15 минут до аэропорта.
Комплекс введён в эксплуатацию в 2025 году. Это значит, что квартиру можно осмотреть вживую, а не по рендерам, и заселиться или запустить в аренду сразу после регистрации права — без ожидания стройки.
Около 2,5 км, то есть примерно 10 минут на машине или скутере. Пешком до моря идти не получится, зато до торговых кварталов Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами и супермаркетами можно дойти ногами.
Да, в рамках стандартной иностранной квоты — до 49% площадей кондоминиума. Остальные лоты оформляются в лизхолд на 30 лет с правом продления. Наличие свободной фрихолд-квоты по конкретному корпусу уточняем на момент обращения.
При регистрации права — 1% от стоимости квартиры. Разово при передаче — взнос в фонд капремонта 850 ฿/м². Далее ежегодно — плата за обслуживание из расчёта 85 ฿/м² в месяц, она вносится авансом за год. Для квартиры 36 м² это около 36 700 ฿ в год.
Да, и это одно из главных преимуществ проекта: два отдельных многоуровневых паркинга закрывают потребности примерно 80% из 789 квартир. Для Пхукета, где в большинстве кондо мест хватает на треть жильцов, это редкость.
