TM30 и отчёт 90 дней в Таиланде: штрафы, сроки и оверстей

Коротко: TM30 — уведомление иммиграции о том, что иностранец живёт по конкретному адресу; его подаёт владелец жилья или отель в течение 24 часов после заселения, а за опоздание владельцу грозит штраф до 2 000 бат. Отчёт 90 дней (форма TM.47) подаёт сам иностранец, если живёт в Таиланде больше 90 дней подряд: онлайн, лично или по почте, бесплатно, а за пропуск — 2 000 бат. Оверстей стоит 500 бат за каждый день сверх срока в штампе, потолок — 20 000 бат, а просрочка больше 90 дней закрывает въезд в страну на срок от 1 года до 10 лет.

Все три правила — из закона об иммиграции 1979 года, суммы указаны по данным Иммиграционного бюро Таиланда на сентябрь 2026 года. С 15 сентября 2026 года россияне въезжают без визы только на 30 дней вместо 60, поэтому ошибиться с датой выезда стало проще: многие по привычке считают два месяца. Ниже — кто и когда подаёт каждое уведомление, как это сделать онлайн и лично, сколько стоит опоздание и сводная таблица «ситуация — что грозит».

TM30: что это и кто подаёт

TM30 — форма уведомления о проживании иностранца, которую по статье 38 закона об иммиграции подаёт хозяин жилья: владелец дома или квартиры, управляющий, арендатор, который сдаёт жильё дальше, или отель. Иммиграция получает адрес, по которому вас можно найти, а вы — квитанцию с номером уведомления. Эту квитанцию просят при продлении визы, при отчёте 90 дней и часто — в банке и при оформлении водительских прав.

• Отель, хостел, гестхаус — подают сами, через свою систему регистрации гостей; от вас нужен только паспорт на ресепшене.

• Кондо или дом в аренду — обязанность собственника или агентства. Пункт о TM30 стоит вписать в договор, а квитанцию попросить сразу после заселения.

• Своя квартира — владелец вы, значит, уведомление подаёте сами, онлайн или в офисе иммиграции.

• Квартира посуточно через приложение — формально подаёт хозяин, на практике это делают не все; если вы остаётесь надолго, уточните заранее.

Бытовой вопрос «мне самой нужно этим заниматься или это забота хозяина квартиры» в сообществе уже разобран: что такое TM30 и зачем его подавать — там собраны ответы тех, кто снимал жильё и продлевался. Коротко: подаёт хозяин, а проверять, подано ли, выгоднее вам.

Когда подавать: заселение, переезд, возвращение из-за границы

• Заселение по новому адресу — в течение 24 часов.

• Переезд в другую квартиру, в том числе в другом городе, — новое уведомление по новому адресу.

• Возвращение из-за границы по тому же адресу — по правилам иммиграции уведомление подают заново после каждого въезда в страну. Поездки внутри Таиланда новой подачи не требуют.

Правило про повторную подачу после каждого выезда часто пропускают: съездили на неделю во Вьетнам, вернулись в ту же квартиру — и через месяц в офисе иммиграции при продлении выясняется, что действующего TM30 нет. Если вы планируете продление визы или бордер-ран, попросите хозяина подать новое уведомление в день возвращения.

Как подать TM30: онлайн и в офисе

Онлайн — на портале tm30.immigration.go.th: владелец регистрируется один раз с копией паспорта или тайского удостоверения и документом на жильё (домовая книга табиен бан или договор), после одобрения аккаунта уведомление по каждому жильцу занимает 5–10 минут. Лично — в офис иммиграции провинции, где находится жильё: форма TM30, копия паспорта жильца со страницей визы и штампом въезда, копия документа на жильё и договора аренды. Госпошлины нет; посредники за подачу берут 500–1 500 бат.

Если вы покупаете квартиру под визу, уведомление подаёте сами — это одна из обязанностей владельца, которую перечисляет оператор программы визы за покупку недвижимости. Если снимаете, проверьте пункт о TM30 до подписания: как составить договор и о чём ещё договориться с хозяином, разобрано в статье о том, как снять кондо надолго.

Что будет без TM30

Штраф по закону платит тот, кто обязан подавать: до 2 000 бат за каждого незарегистрированного жильца. Для иностранца последствия другие, и они ощутимее. Без квитанции TM30 иммиграционный офис вправе не принять заявление на продление визы и отчёт 90 дней, пока уведомление не подано. Продление туристической визы TR, годовое продление по пенсионному основанию и продление DTV начинаются именно с проверки адреса.

Отчёт 90 дней: кто обязан подавать

Отчёт о месте проживания каждые 90 дней (форма TM.47) — обязанность самого иностранца по статье 37 закона об иммиграции. Он нужен всем, кто находится в Таиланде больше 90 дней подряд, по любой визе. Отчёт бесплатный и ничего не продлевает: он лишь подтверждает иммиграции, что вы в стране и живёте по известному адресу.

• Безвиз на 30 дней и туристическая TR на 60 дней с продлением до 90 — отчёт не нужен, срок пребывания не превышает 90 дней.

• DTV — въезд на 180 дней, поэтому отчёт приходится на 90-й день каждого въезда; подробнее об обязанностях держателя — в статье о DTV-визе в Таиланд.

• Пенсионная, за недвижимость, O по браку, учебная, рабочая — отчёт каждые 90 дней, 4 раза в год, если не выезжать.

• LTR — один отчёт в год вместо четырёх.

Как считать 90 дней

Первый срок — 90-й день с даты последнего въезда, день въезда считается первым. Следующий — через 90 дней от предыдущего срока. Любой выезд из страны обнуляет счёт: после возвращения 90 дней отсчитываются заново от новой даты въезда, и отчитываться за прошлый период не нужно. Подать можно в окне от 15 дней до срока до 7 дней после него — без штрафа.

Дату въезда удобно проверять по штампу в паспорте и по подтверждению въездной карты: как заполнить TDAC и где потом найти её номер, мы разбирали отдельно.

Отчёт 90 дней онлайн

Онлайн-отчёт подают на портале tm47.immigration.go.th: регистрация по электронной почте, данные паспорта латиницей точно как в записи иммиграции, дата последнего въезда и адрес с номером TM30. Подать можно только заранее, в пределах 15 дней до срока. Одобрение приходит за 1–3 рабочих дня; квитанцию с датой следующего отчёта нужно распечатать или сохранить в PDF.

Заявку могут отклонить, например если адрес не совпадает с уведомлением TM30 или последний въезд ещё не отражён в базе. Отказ онлайн не означает штрафа: у вас остаются офис и 7 дней после срока, поэтому подавать онлайн разумно в первые дни окна, а не в последний.

Лично, по почте и через представителя

• Лично — в офис иммиграции своей провинции: форма TM.47, паспорт, копии страниц с данными, визой, последним штампом въезда и продлением, квитанция TM30 и прошлая квитанция отчёта. Очередь — от 30 минут до 2–3 часов.

• По почте — заказным письмом в офис своей провинции не позже чем за 15 дней до срока, с копиями и конвертом с маркой и обратным адресом для квитанции.

• Через представителя — знакомый или агент подаёт с доверенностью и вашими копиями; агенты берут 300–1 000 бат.

Штраф за пропуск отчёта 90 дней

Если окно пропущено и вы пришли сами, штраф — 2 000 бат, оплачивается в офисе, после чего отчёт принимают как обычно. Онлайн после срока подать нельзя, только лично. Если пропуск выявит проверка, закон допускает штраф до 5 000 бат и ещё до 200 бат за каждый день до подачи. На визу пропущенный отчёт напрямую не влияет, но попадает в историю, которую офицер видит при следующем продлении.

Три уведомления — три разных человека. TM30 подаёт хозяин жилья, отчёт 90 дней — вы сами, разрешение на возврат — тоже вы и только перед выездом. Ни одно не заменяет другое.

Разрешение на возврат (re-entry permit)

Продление, полученное в Таиланде, — годовое по пенсионному основанию, по браку, по недвижимости, 30 дней к TR — привязано к одному въезду. Выехали без разрешения на возврат — продление аннулируется на границе, и вернуться можно только с новой визой или по безвизу. Разрешение на возврат (форма TM.8) сохраняет продление: однократное стоит 1 000 бат, многократное до конца срока продления — 3 800 бат. Оформляется в офисе иммиграции провинции, однократное — также в международных аэропортах до паспортного контроля.

Кому не нужно: владельцам многократных виз, пока виза действует, — DTV, O-A в первый год, METV; держателям LTR. Как устроены годовые продления и сколько стоит многократное разрешение в год, подробно показано на примере пенсионной визы.

Оверстей: штраф в сутки и потолок 20 000 бат

Оверстей — пребывание в Таиланде дольше даты, указанной в штампе въезда или продления. Считается не срок действия визы, а именно дата «admitted until» в штампе. Первый день просрочки — следующий после этой даты. Штраф — 500 бат за каждый день, потолок — 20 000 бат, он достигается на 40-й день. Платят при выезде на паспортном контроле в аэропорту или заранее в офисе иммиграции, наличными в батах.

Чаще всего в оверстей попадают из-за смены правил: до 15 сентября 2026 года безвиз давал россиянам 60 дней, теперь — 30. Если нужен месяц и дольше, выход — туристическая виза TR на 60 дней с продлением до 90; все варианты сроков собраны в гиде по визам для россиян.

Запрет на въезд: 1, 3, 5 и 10 лет

Если вы сами пришли в иммиграцию или выезжаете через аэропорт и просрочка обнаружена при выезде, срок запрета зависит от длины оверстея:

• до 90 дней — только штраф, без запрета;

• больше 90 дней — запрет на въезд на 1 год;

• больше 1 года — на 3 года;

• больше 3 лет — на 5 лет;

• больше 5 лет — на 10 лет.

Запрет отсчитывается от даты выезда. Штраф при этом тот же — не больше 20 000 бат.

Если оверстей обнаружили при проверке

Задержание внутри страны — на улице, при проверке документов, при ДТП — меняет последствия. Иностранца доставляют в иммиграционный центр, оформляют депортацию за его счёт, а запрет строже: при просрочке до 1 года — 5 лет, больше 1 года — 10 лет. Даже короткий оверстей при задержании означает депортацию и отметку в базе.

Просрочка в 1–2 дня обходится в 500–1 000 бат, но записывается в историю. На следующем въезде офицер видит её и вправе задать вопросы или отказать во въезде. Дату выезда считайте по штампу, а не по визе, и записывайте сразу на границе.

Ситуация — что грозит

Что нужно по каждой визе

Для LTR-визы на 10 лет единственный ежегодный отчёт — одно из главных отличий от пенсионной визы и визы за квартиру, где отчётов четыре в год. Держателям TR и безвиза отчёт не нужен, но при каждом выезде на соседнюю границу пригодится квитанция TM30: список документов, которые стоит взять с собой, собран в вопросе о документах на бордер-ран.

Как мы проверяли

Сроки, окна подачи и суммы штрафов сверены в сентябре 2026 года по материалам Иммиграционного бюро Таиланда (immigration.go.th, раздел о 90-дневном уведомлении), иммиграции провинции Самутпракан (правила о запрете на въезд при оверстее) и посольства Таиланда о штрафах за просрочку. Стоимость разрешения на возврат, продления и штраф за пропуск отчёта совпадают с нашими статьями о пенсионной визе, DTV и визе за недвижимость. Правила меняются через приказы бюро; перед визитом в офис сверяйтесь с сайтом своей провинциальной иммиграции.