฿1 бат = 2,60 ₽
Задать вопросРеальный курс для туриста: через покупку долларов.Официальный курс ЦБ — 2,49 ₽
160 меблированных квартир с умным домом и инфинити-бассейном на крыше в 1 км от пляжа Раваи — от 5,1 млн ฿ с рассрочкой до сдачи в конце 2026 года.
Essence — девятиэтажный кондоминиум от Harmony Group, девелопера, который строит на Пхукете в премиальном сегменте и делает ставку на продуманные концепции, а не на объём. Здесь всего 160 квартир, а узнаваемой чертой здания стало зеркальное панорамное остекление: оно отражает окружающую зелень, снижает нагрев и даёт приватность. На крыше — инфинити-бассейн, внутри — тренажёрный зал с видом на холмы, двухуровневый ресторан с панорамой, детский бассейн и игровая площадка, парковка и круглосуточная охрана. В каждой квартире стоит система умного дома: климат и базовые сценарии управляются со смартфона. Локация — Раваи, самый южный район Пхукета. Это не туристический центр, а жилой район с рынком морепродуктов, кафе, школами и большим сообществом экспатов и зимовщиков. До пляжа Раваи около 1 км, до моря на машине 5 минут; в радиусе 10–15 минут — Най-Харн с одним из лучших пляжей острова, мыс Промтеп и Ката. Для тех, кто планирует жить в квартире на Пхукете подолгу, а не приезжать на неделю, это одна из самых удобных точек юга. Линейка планировок широкая: студии 52,7–84,5 м² от 5 104 000 ฿, квартиры с одной спальней 52,3–69 м² от 5 456 000 ฿, двухспальные 98,8–112,4 м² от 10 120 000 ฿ и двухуровневые дуплексы 80,8–260 м² с собственными садами на крыше от 10 384 000 ฿ — именно дуплексы разрешено заселять с питомцами. Мебельный пакет уже включён в цену, рассрочка от застройщика разбита по этапам стройки, сдача — IV квартал 2026 года. Базовая цена указана за лизхолд, фрихолд оформляется с доплатой. Инвестиционная логика проста: небольшой тираж, полная готовность к заселению и район с устойчивым спросом на долгосрочную аренду делают лот пригодным и для жизни, и для сдачи, а ограниченное число квартир оставляет пространство для перепродажи ещё на этапе стройки.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры сдаются с готовой отделкой: керамогранит и плитка на полу, матовая штукатурка стен и потолков, панорамное зеркальное остекление. Мебельный пакет входит в стоимость — встроенные шкафы, кухня с островом и системой хранения, сантехника европейского уровня, кондиционер в каждой комнате, подготовка под вытяжку; в лотах от одной спальни установлена стиральная машина.
Базовая цена — лизхолд на 30 лет с правом продления. Оформление во фрихолд в рамках иностранной квоты 49% — с доплатой 10 000 ฿ за м² площади квартиры.
Резервационный депозит
Через 15 дней после подписания договора
1-й этап строительства (до 30.04.2025)
2-й этап строительства (до 30.06.2025)
3-й этап строительства (до 31.12.2025)
Финальный платёж перед сдачей (до 30.06.2026)
Harmony Group — пхукетский девелопер премиального сегмента, известный вниманием к качеству строительства и нестандартным концепциям. Essence — его проект в Раваи, где сделана ставка на технологичность: зеркальный фасад, умный дом в каждой квартире и компактный тираж в 160 лотов.
Новостройки от застройщика — цены, планировки и условия рассрочки
398 квартир под управлением Wyndham в 2 км от моря — с беспроцентной рассрочкой до сдачи в декабре 2026 года.
Малоэтажный курортный кондоминиум на 542 квартиры в минуте ходьбы от спокойного пляжа Най-Янг — с двумя pet-friendly корпусами и беспроцентной рассрочкой до сдачи в конце 2027 года.
Меблированные квартиры в 500 м от пляжа Ката: 686 юнитов в четырёх корпусах, бассейны, спа и коворкинг, 70% оплаты только при сдаче в IV квартале 2026 года.
Семиэтажный кондоминиум с панорамным бассейном на крыше в 1 км от пляжа Камала — 347 квартир от 42 до 191 м² и рассрочка 0% до сдачи в 2027 году.
Комплекс расположен в Раваи, на юге Пхукета. До пляжа Раваи около 1 км — пешком это 12–15 минут, на машине или байке около 5 минут. Отсюда же удобно ездить на Най-Харн и Ката.
Базовая цена указана за лизхолд — долгосрочную аренду на 30 лет с правом продления. Перевести лот в полную собственность (фрихолд) в рамках иностранной квоты можно с доплатой 10 000 ฿ за м².
Оплата привязана к ходу стройки: 2% резервационный депозит, 18% через 15 дней после подписания договора, затем четыре платежа по 15–25% до завершения строительства в IV квартале 2026 года. Актуальный график под конкретный лот пересчитываем на момент бронирования.
Мебельный пакет включён в цену: встроенные шкафы, кухня-остров, сантехника, кондиционеры в каждой комнате, в лотах от одной спальни — стиральная машина. Отдельно оплачиваются регистрация (1,1% для лизхолда или 2,2% для фрихолда), взнос в амортизационный фонд 600 ฿/м², установка счётчиков 20 000 ฿ и обслуживание 80 ฿/м² в месяц.
Формат рассчитан на долгосрочных арендаторов: Раваи — район экспатов и зимовщиков, а умный дом, полная меблировка и инфраструктура закрывают их запрос. Гарантированной доходности застройщик не обещает — расчёт делаем по конкретному лоту.
