Задать вопрос
Инсайдеры
Проверенные услуги от экспертов и жителей Таиланда
34-этажная башня в 900 м от моря на Джомтьене — квартиры под ключ от 2,49 млн ฿
The Riviera Santa Monica — новый проект застройщика Riviera Group, одного из заметных игроков восточного побережья Таиланда: в 2023 году компания получила награду PropertyGuru Thailand Property Awards как лучший застройщик региона. Башня высотой 34 этажа рассчитана на 446 квартир и строится в Джомтьене — районе южной Паттайи, который ценят за спокойную застройку, длинный пляж и обилие магазинов и кафе в шаговой доступности. До моря отсюда около 900 метров, то есть 5–7 минут неспешным шагом. В доме предусмотрены планировки на любой бюджет и сценарий: 1-спальные квартиры площадью 29–48 м² стартуют от 2 494 000 ฿, 2-спальные 50–72 м² — от 4 325 000 ฿, а для семей и тех, кто рассматривает премиум-сегмент, есть 3-спальные VIP-резиденции 106 м² и 4-спальные 180–325 м² с видом на залив. Все юниты сдаются с чистовой отделкой и полной меблировкой — от кондиционеров и кухонного гарнитура со встроенной техникой до кроватей, штор и мебели для террасы, то есть жить или сдавать в аренду можно сразу после получения ключей. Стройка стартует в октябре 2025 года, а передача ключей запланирована на IV квартал 2028-го — это классическая предпродажа с длинным горизонтом, что обычно отражается на стартовой цене. Рассрочка беспроцентная и растянута до момента сдачи, бронь начинается от 100 000 ฿. Для инвесторов, ориентированных на арендный доход, локация в Джомтьене рядом с пляжем и развитой инфраструктурой остаётся одной из самых ликвидных в Паттайе — но итоговая доходность всегда зависит от конкретного лота, этажа и того, как объект в итоге сдаётся в управление.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Пример планировкиПример планировкиПример планировкиПример планировкиПример планировкиКвартиры сдаются с полной чистовой отделкой и меблировкой под ключ: керамическая плитка, качественные обои, панорамные окна с защитным от UV стеклом, сплит-система кондиционирования. В комплект входят кровать (king или queen), обеденная группа, диван, мебель для террасы, шторы и постельное бельё, а также кухня со встроенной техникой — холодильник, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, водонагреватель и телевизор. В части лотов на балконе предусмотрено джакузи.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
При подписании контракта
Равными частями за 18 месяцев строительства
При передаче прав собственности (2028 год)
При подписании контракта
Равными частями за 36 месяцев строительства
При передаче прав собственности
Застройщик заявляет ориентир по доходности от сдачи в аренду на уровне 6–8% годовых — за счёт близости к пляжу и развитой инфраструктуры района. Гарантированной программы доходности проект не предполагает — расчёт делаем индивидуально, по конкретному лоту и реальным расходам на содержание; это оценка рынка, а не обязательство SiamGo или застройщика.
Riviera Group — застройщик, работающий на восточном побережье Таиланда и специализирующийся на крупных жилых комплексах курортного формата в Паттайе и Джомтьене. В 2023 году компания была признана лучшим застройщиком региона на PropertyGuru Thailand Property Awards.
Это 34-этажная жилая башня на 446 квартир от Riviera Group — застройщика, который в 2023 году получил награду PropertyGuru Thailand Property Awards как лучший на восточном побережье Таиланда. Комплекс строится в Джомтьене, в паре кварталов от моря.
От 1-спальных 29–48 м² (от 2 494 000 ฿) до просторных 4-спальных 180–325 м² (от 27 900 000 ฿). Есть также 2-спальные 50–72 м² и VIP-резиденции с 3 спальнями 106 м². Все квартиры сдаются с полной отделкой и меблировкой.
Активная фаза строительства стартует в октябре 2025 года, сдача заявлена на IV квартал 2028-го. Формально это ещё стадия предпродаж — самое время заходить по стартовым ценам, но и горизонт до ключей длинный, это стоит учитывать.
Бронь — от 100 000 до 300 000 ฿ в зависимости от планировки. Дальше по иностранной квоте: 35% при подписании контракта, ещё 15% равными частями за 18 месяцев стройки, и 50% при передаче ключей в 2028 году. Процентов на рассрочку застройщик не начисляет.
По тайскому законодательству иностранцам может принадлежать в собственность (фрихолд) до 49% площадей кондоминиума — это общий стандарт для всей страны, а не индивидуальное условие застройщика. Точную доступность квоты на конкретный лот мы уточняем отдельно на момент бронирования.
Задайте любой вопрос по The Riviera Santa Monica, запишитесь на просмотр или закажите консультацию по телефону или в чате — оставьте контакт, и мы свяжемся с вами
