Задать вопрос
Инсайдеры
Проверенные услуги от экспертов и жителей Таиланда
50-этажный премиальный комплекс в центре Паттайи в 1 км от моря: от 3,71 млн ฿ с беспроцентной рассрочкой до сдачи в 2028 году
Grand Solaire Noble — премиальная 50-этажная башня от застройщика SLR Development на Третьей дороге в Центральной Паттайе, в километре от моря. Компания специализируется на люксовых кондоминиумах восточного побережья Таиланда и продвигает проект как один из самых высоких жилых комплексов города: 1752 квартиры с панорамными окнами, откуда видно залив Паттайя, холм Пратамнак, пляж Джомтьен и остров Ко Лан. Локация на Третьей дороге — это центр деловой и туристической жизни города: рядом торговые центры Terminal 21 и Central Pattaya, а до моря — около километра, 12–15 минут неспешным шагом. В продаже студии и однокомнатные квартиры 34 м² от 3 706 000 ฿, увеличенные варианты «1 спальня плюс» 43,5 м² от 4 742 000 ฿, двухкомнатные 60 м² от 7 140 000 ฿ и большие двухкомнатные 92 м² от 10 948 000 ฿ — часть лотов верхних этажей продаётся как VIP-планировки с собственным бассейном. Сдача дома по плану — IV квартал 2028 года, рассрочка на этапе строительства беспроцентная: для иностранной фрихолд-квоты это задаток 100 000 ฿, 30% при подписании договора, 60% равными платежами по мере стройки и 10% при получении ключей. Почти 1800 юнитов в одной башне — типичный масштаб для крупных пресейлов Паттайи, и он обычно означает активный вторичный рынок задолго до сдачи: часть лотов на Grand Solaire Noble уже перепродаётся дороже стартовой цены застройщика. Центральное расположение и близость к пляжу делают квартиры интересными и для собственного проживания, и под аренду — спрос в этой части города стабилен круглый год за счёт торговых центров и ночной жизни рядом. Конкретную доходность и экономику лота считаем индивидуально: готовой программы гарантированного дохода застройщик по этому проекту не заявляет.
Актуальные планировки и цены — уточняем наличие конкретного юнита на момент обращения
Квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой: мраморная плитка на полу, электронные унитазы, кухни в чёрном мраморе и стекле, индивидуальные кондиционеры Daikin в каждой комнате. В базовый пакет входит мебель: кровать King или Queen size с матрасом, шкафы, диван, обеденная группа, тумбы и сантехника европейского уровня — заезжать можно сразу после отделки без дополнительных вложений в обстановку.
Фрихолд (полная собственность) — доступен иностранцам в рамках квоты 49% площадей здания. Также возможен лизхолд — аренда на 30 лет с возможностью продления, если квота на фрихолд для этого дома уже выбрана.
Бронирование — задаток 100 000 ฿
Договор купли-продажи при подписании
Равными платежами на этапе строительства, без процентов
При сдаче дома и передаче ключей
SLR Development Co., Ltd. — застройщик из Паттайи, специализирующийся на люксовых высотных кондоминиумах восточного побережья Таиланда. Компания позиционирует себя как один из лидеров премиального сегмента города, делая акцент на качестве строительства и проработке отделки — Grand Solaire Noble один из самых заметных её проектов по числу юнитов и этажности.
Проект на этапе строительства, сдача по плану — IV квартал 2028 года. Часть лотов уже перепродаётся на вторичном рынке дороже стартовой цены застройщика, что обычно говорит о живом интересе инвесторов задолго до сдачи.
Около 1 км, примерно 12–15 минут пешком. Комплекс стоит на Третьей дороге в Центральной Паттайе, не на первой линии, зато рядом торговые центры Terminal 21 и Central Pattaya и вся инфраструктура центра города.
Да, во фрихолд — в пределах стандартной для Таиланда иностранной квоты 49% площадей здания. Свободный остаток квоты на конкретный лот уточняем у застройщика на момент бронирования, так как здание большое и часть юнитов уже продана.
Для иностранной квоты: задаток 100 000 ฿, 30% при подписании договора, 60% равными платежами в процессе строительства без процентов и 10% при передаче ключей. Условия тайской квоты отличаются — уточняем отдельно под конкретный лот.
Юниты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой: мраморные полы, кухня, кондиционеры Daikin, кровать, шкафы и основная мебель. Отдельно оплачиваются сервисный сбор, взнос в фонд здания и трансфертный сбор — точные суммы по ним застройщик называет ближе к сдаче, под конкретный лот.
Задайте любой вопрос по Grand Solaire Noble, запишитесь на просмотр или закажите консультацию по телефону или в чате — оставьте контакт, и мы свяжемся с вами
